+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как делится служебная квартира при разводе

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Расторжению брака практически неминуемо сопутствует раздел приобретенного в браке имущества и, в первую очередь, раздел квартиры или иного жилья. Но не всякое находящееся у супругов в период брака жилье можно будет потом в последующем разделить в случае развода. Исходя из смысла законодательства, определенные категории жилья не подлежат разделу ни при каких обстоятельствах, даже несмотря на то, что супруги владели ими в период брака. Но нет, поправка:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делится ипотечная квартира при разводе

Раздел муниципальной квартиры при разводе

Если при вступлении в брак не был составлен брачный контракт или письменное соглашение, заранее устраивающее мужа и жену, то деление имущества осуществляется через суд, в полном соответствии со статьями Семейного и Жилищного кодекса.

По всем статьям этих юридических законодательных документов, в равных долях делится недвижимость, нажитая совместно обоими супругами или частная собственность одного из них, улучшенная вложенными собранными на протяжении семейной жизни средствами.

Кроме того, практика судебных разбирательств показывает, что даже соблюдая правила раздела имущества при условиях, кажущихся стандартными и понятными, поделить квартиру бывает иногда не так просто.

Жилье, не подлежащее разделу Прежде всего, при разделе квартиры применяется незыблемое правило — оспариваться может только та недвижимость, которая была приобретена в браке двумя или одним из супругов. Если квартира оформлена на одного из проживающих в гражданском браке, то второму обязательно придется найти доказательство того, что он принимал непосредственное участие в ее покупке.

Как правило, суд требует доказательства в документальном подтверждении доли, вложенного в покупку недвижимости капитала. Такие ситуации возникают чаще всего в тех случаях, когда жилье приобреталось до свадьбы, а молодые люди уже проживали вместе.

Раздел квартиры при разводе не производится, если недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в законный брак или получено владельцем в период совместной семейной жизни в качестве подарка или наследования что в семейном праве называется безвозмездной сделкой.

В данном случае свои права отстаиваются точными датами, проставленными на договорах дарения и инвестирования, выплаченных паях. Не подлежит разделу и то жилье, которое было приватизировано одним из супругов до вступления в брак.

В этом случае допускается, что официально такое жилье может быть зарегистрирована и позже даты, когда пара расписалась. Для упрощенной формулировки — недвижимость не делится при разводе, если она была нажита одним из супругов до свадьбы или отчуждена лично ему родственниками или государством.

На практике судебные процессы, как правило, рассматривают именно такие дела, определяя доли участия каждого из проживающих в квартире. Варианты раздела брачный договор, по согласию, через суд Очень часто такая процедура, как раздел квартиры через суд, не дает желаемого результата, поскольку жилье — это вещь неделимая.

Если суд определяет разделить недвижимость пополам в двухкомнатной квартире, то каждому из супругов в пользование выделяется равное количество квадратных метров, и чаще всего это заканчивается тем, что люди просто разъезжаются по разным комнатам, одинаково пользуясь при этом кухней и санузлом.

Совсем другая ситуация происходит, если делится однокомнатная квартира. Итогом в таком слушании зачастую становится предложение суда разрешить раздел квартиры по согласию сторон. Истцу и ответчику отводится определенное время на раздумье и принятие решения, суд переносит заседание, дав возможность бывшим супругам найти компромисс.

В любом случае, пока произойдет определение доли в квартире, будет ли это решение вынесено судом, согласно брачному договору или по обоюдному согласию, до окончания процесса лучше наложить на квартиру арест. В судебном порядке решение суда о разделе недвижимого имущества может быть разным.

Это непосредственно зависит от таких факторов, как наличие несовершеннолетних детей, прописанных на данной жилплощади, кредита на квартиру, которую предстоит разделить или имеющиеся у собственника другие объекты недвижимости.

Если при заключении брака или в процессе совместного проживания между супругами был заключен брачный контракт, то недвижимость переходит или делится, согласно прописанным в нем пунктам.

Если же брачный контракт не предусматривает условий раздела, что на практике бывает крайне редко, — имущество делится на законных основаниях. Раздел квартиры с обременением ипотекой Через суд решаются и вопросы о разделении ипотечного кредитного жилья.

Такое суждение строится на мнении, что недвижимость, принадлежащая банку, не может быть разделена. Юридически квартира по ипотеке принадлежит собственнику, поэтому при разводе вполне может оспариваться в суде и подлежать разделу.

То же касается ипотеки в кредит. Грамотно составленное исковое заявление дает право суду рассматривать дела о разделе и таких квартир, в независимости от того, на кого оформлен кредит.

Здесь подразумевается тот факт, что кредит был взят одним из супругов, находясь в законном браке, а значит, средства расходовались обоими супругами на совместные нужды в данном случае — приобретение квартиры.

Раздел квартиры с обременением — дело достаточно хлопотное, когда оно касается еще не погашенной задолженности по ипотеке. Даже если ипотека была изначально поделена между супругами в равных долях, и один из них выплатит свою часть досрочно, — квартиру с обременения не снимут.

Однако, если ипотека была оформлена на одного из супругов, а второй являлся его поручителем и долг погашен — квартира делится при разводе в равных долях. Раздел муниципального, служебного и приватизированного жилья Такие виды недвижимости чаще всего становятся при разбирательстве в суде камнем раздора.

Раздел приватизированной квартиры, где второй супруг только прописан, решается в пользу собственника. Ведь по Жилищному кодексу РФ такие ситуации однозначно прописаны, как те, которые оставляют квартиру в пользовании только ее владельца, но не членов его семьи. Если же второй супруг вовсе не имеет жилья и возможности хоть временного проживания после развода, то суд вправе принять решение о его проживании в квартире на четко определенный судом срок.

При разводе на приватизированное жилье имеет право также несовершеннолетний ребенок, даже если он не вписан в приватизацию, и лишь на том основании, что второй супруг, с которым он остается, не имеет собственной квартиры.

Совсем другое дело, если в суде при разводе рассматривается раздел муниципальной квартиры. Такая собственность принадлежит государству и выдана в пользование по договору соцнайма, а поэтому между супругами разделена быть не может.

В данном случае единственно правильным решением будет переоформление договора. Еще одним сложным судебным процессом может стать разделение жилплощади, когда супруги пользуются служебным жильем или помещением.

При разводе такая жилая площадь не делится, поскольку не принадлежит ни одному из супругов. Раздел служебного жилья не предусматривается, поскольку собственником квартиры является предприятие или организация, обеспечившая своего служащего и членов его семьи необходимыми квадратными метрами.

Если проживающим в служебной квартире супругам некуда выехать, суд может обратиться с прошением работодателю о предоставлении хотя бы работающему члену семьи выделенной жилой площади.

Однако положительный ответ остается на рассмотрении руководства, и предприятие не обязано предоставлять жилье в таком случае. Если же квартиру покидает сам сотрудник предприятия, его семья обязана освободить служебную жилплощадь, даже если ей некуда выехать.

Права детей при разделе жилья Как правило, развод и раздел недвижимого имущества связан с определением прав ребенка или нескольких детей, если они имеются в таких семьях. По закону дети не имеют право на квартиру, совместно нажитую или купленную их родителями, поэтому суд рассматривает ходатайства родителя, с которым после развода остается ребенок и, изучая представленные свидетельства, может вынести заключение в защиту интересов несовершеннолетнего члена семьи.

Права детей учитываются и в том случае, когда они вписаны в приватизационные документы. Если родители по соглашению решают после развода продать квартиру, контроль над местом будущего проживания ребенка берет на себя опекунский совет.

Возникают случаи, когда один из родителей, получивший материнский капитал, вкладывает его в ипотеку или обустройство уже имеющейся квартиры. В этом случае при разводе это не считается совместно нажитым имуществом, так как помощь оказывалась государством на благосостояние ребенка.

Несмотря на участившиеся случаи раздела имущества в суде при бракоразводных процессах все же многие приходят к мировому пути соглашения сторон. Один из супругов оставляющий свою жилплощадь второму должен явиться в суд и написать заявление о том, что он отказывается от своей доли.

То же касается и случаев, когда супруги договариваются о материальной компенсации за оставляемую часть квартиры. Если сумму выплаты не удается урегулировать, на помощь приходит экспертная комиссия, дающая оценку доли жилплощади одного из супругов.

В любом случае современное общество все чаще приходит к тому, что развод и раздел совместно нажитого имущества необходимо осуществлять цивилизованным путем, искать и находить необходимые компромиссы и расставаться, максимально удовлетворив законные требования друг друга.

Поделиться ссылкой:

Как делится квартира при разводе

Как государство планирует обеспечить жильём военнослужащих? Квартирный вопрос военнослужащих — один из остро стоящих на повестке дня вопросов в стране Многие из них не имеют собственного жилья и вынуждены скитаться по съёмным квартирам, а купить собственную — не хватает средств. С года эта картина в Казахстане изменится. Хотя в стране и компенсировалось аренда квартиры военнослужащим, вопрос обеспечения их собственной крышей над головой до настоящего времени не решался.

Узнайте, каким образом решается судьба служебной квартиры при разводе. Могут ли бывшие супруги делить служебную квартиру.

Жилье после развод служебный

Тут мне меняющий ФИО и сейчас выступающий как "Афанасий" логин один у всех и это "rhjrjlbk1" дважды в ответах дал укор, что я якобы не вижу что это служебная квартира и значит по его мнению ничем не обоснованному это только квартира по найму! Но тут в вопросе нет в собственности квартира или по найму и проживать ещё не значит быть прописанным, тем более быть собственником или нанимателем! В любом случае права на пользование помещением разделяет только суд и если он разделил при разводе и право пользование помещением для проживания, то не зависимо право это нанимателя или собственника помещения, но соответственно разделены и все обязанности связанные с этим помещением и в части его содержания и ремонта за счёт собственника или нанимателя помещения или разделения этих обязанностей по долям и в части всех оплат связанных с этим помещением и это и плата за содержание и текущий ремонт ОИ МКД и отдельно за капремонт только для собственника помещения или плата за найм и это только если помещение в найме! Ну кто причина развода не столь важно но при разводе идёт в суде и раздел совместно нажитого имущества и если квартиру Вы получили ещё до брака, то это к совместно нажитому не относится и чисто ваше. Если у бывшей жены нет где жить, тем более с детьми, то суд назначит временное проживание и их поставят на очередь на жильё. Что указали Вам на ст. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Служебная квартира при разводе

Право пользования служебной квартирой после развода Развод связан не только с прекращением семейных отношений, но и с решением ряда вопросов имущественного характера. Одним из них является раздел той жилплощади, которую занимают ставшие бывшими супруги. Определение дальнейшей судьбы такого имущества и прав на нее во многом зависит от статуса недвижимости. Например, особым образом решается судьба служебной квартиры при разводе.

Фактический раздел квартиры. Правила и исключения при разделе квартиры Прекращение супружеских отношений редко происходит в полном согласии бывших супругов по каждому из аспектов предстоящей отдельной жизни.

Оплата служебного жилья после развода

Раздел муниципальной квартиры при разводе Раздел муниципальной квартиры при разводе Статья на тему: Развод, Раздел имущества При разводе приватизированная на обоих супругов квартира подлежит разделу. Если же один из супругов не является совладельцем квартиры, а просто прописан в ней, право пользования жилым помещением прекращается вместе с прекращением семейных отношений. А как поступить, если семья занимает жильё по договору социального найма? Обычно в такой ситуации стоит вопрос не о доходах бывших супругов, которые они могут получить при разделе приватизированной квартиры, а о квадратных метрах, которые достанутся им после официального прекращения брачных отношений. Часто бывает так, что после развода и раздела имущества одному из супругов попросту негде жить.

Возможность раздела служебной квартиры при разводе

Множество городских квартир по-прежнему относятся к муниципальному жилищному фонду. Ничего плохого, если семья живет в муниципальной квартире. Проблемы могут возникнуть только при разводе. Дело в том, что раздел неприватизированной квартиры при разводе невозможен, поскольку муниципальная собственность не принадлежит ни мужу, ни жене. Супруги, которые стали нанимателями такой квартиры, не являются ее владельцами, а стало быть, не вправе и делить. Существует несколько способов деления квартиры, пребывающей не в частной, а в муниципальной собственности: Обмен одной муниципальной квартиры на несколько квартир; Приватизация квартиры и последующий ее раздел; Отсутствие раздела — предоставление одним супругом права проживания в квартире другому супругу без деления.

Что будет с жилищными выплатами при разводе? Они будут делиться в соответствии с гражданским законодательством на общих основаниях. квартиры при проживании в это время в служебной квартире.

После расторжения брака служебное помещение находится на правах пользования у военнослужащего. Служебное жилье предоставляется военнослужащему на период его службы на определенном месте. После развода я и сын 10 лет остались без служебного жилья.

Если при вступлении в брак не был составлен брачный контракт или письменное соглашение, заранее устраивающее мужа и жену, то деление имущества осуществляется через суд, в полном соответствии со статьями Семейного и Жилищного кодекса. По всем статьям этих юридических законодательных документов, в равных долях делится недвижимость, нажитая совместно обоими супругами или частная собственность одного из них, улучшенная вложенными собранными на протяжении семейной жизни средствами. Кроме того, практика судебных разбирательств показывает, что даже соблюдая правила раздела имущества при условиях, кажущихся стандартными и понятными, поделить квартиру бывает иногда не так просто. Жилье, не подлежащее разделу Прежде всего, при разделе квартиры применяется незыблемое правило — оспариваться может только та недвижимость, которая была приобретена в браке двумя или одним из супругов.

Служебная квартира кому выдана, кто там заоегистрирован?

Соответственно, увеличилось количество бракоразводных процессов, споров об имуществе. Раздел квартиры при разводе супругов — не простая, но вынужденная процедура. Возьмите на заметку Сразу обратите внимание, что не подлежит разделу квартира, которая: По истечении этого срока право на временное проживание заканчивается, и он должен освободить жилплощадь. Обращаясь к ст. Как разделить квартиру?

Все-таки размен возможен Можно ли разделить служебную квартиру при разводе Обычно между двумя супругами, решившимися на развод, возникают проблемы имущественного характера. В том числе многих интересует вопрос о том, делится ли служебная квартира при разводе и как осуществить этот раздел. При расторжении брака разделу подлежит все имущество, которым люди владеют, в том числе и жилье.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека и развод. Как делится кредит или ипотека при разводе супругов.
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильвия

    Посмотрел Тараса Юриста в течении года стал юристом

  2. jectlahardci1968

    А если не оплачено несколько кредитов имущества нет официального дохода нет могут предъявить мошенничество

  3. ningmemebumb

    В ресторанном маркетинге есть один простой момент ПРАВИЛЬНОЕ МЕСТО!

  4. Прокофий

    И так все эти деньги в Украине их забирают с помощью поднятия цен для населения ,на все что угодно .

  5. zuschmerowon

    Власть это слуги золотого тельца.

  6. Федосья

    Борьба с коррупцией это разговоры в пользу бедных.

  7. tinghallvelyc

    По моему человек задавший подобный вопрос никогда не попадал в уголовную мясорубку, которая без сожаления перемалывает судьбы и жизни людей, где любая малейшая помощь из вне ценится дороже золота. И вообще, свободу человека нельзя оценить материальными ценностями.